Alexander Ferati prasentiert
Grand Bahama
Investieren Sie im Paradies, bevor es alle entdecken
Ab $807.500
Grand Bahama
29 Min. von Miami
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Alexander Ferati prasentiert
Investieren Sie im Paradies, bevor es alle entdecken
Grand Bahama bietet, was nur wenige karibische Destinationen vorweisen konnen: politische Stabilitat, Rechtssicherheit und ein ausgereiftes Finanzsystem.
Als parlamentarische Demokratie und Commonwealth-Mitglied rangiert das Land weltweit auf Platz 28 im Korruptionswahrnehmungsindex – gleichauf mit den USA.
Grand Bahama liegt nur 89 km vor der Kuste Floridas – ein 29-minutiger Flug von Miami. Diese Nahe bietet US-Investoren unvergleichliche Erreichbarkeit bei gleichzeitigen Offshore-Steuervorteilen.
Freeport wurde als Freihandelszone mit moderner Infrastruktur konzipiert. Immobilieninvestitionen ab 1 Million Dollar berechtigen zur permanenten Aufenthaltserlaubnis.
Immobilien ansehenKeine Einkommens-, Kapitalertrags-, Erbschafts- oder Mietsteuern. Schutzen Sie Ihr Vermogen offshore.
Bahamischer Dollar 1:1 an USD gebunden. Kein Wechselkursrisiko fur amerikanische Investoren.
29 Minuten Flugzeit von Miami. Ganzjahrig Direktfluge zu Ihrer Investition.
Investitionen ab 1 Mio. $ berechtigen zur permanenten Aufenthaltserlaubnis mit vollen Steuervorteilen.
Friedliche Demokratie seit der Unabhangigkeit. Commonwealth-Mitglied mit starker Rechtsstaatlichkeit.
Milliardeninvestitionen in neue Entwicklungen verwandeln Grand Bahama in ein erstklassiges Luxusziel.
Zwei aussergewohnliche Projekte mit luxuriosem Wohnen und attraktiven Renditen
Luxurioses Wohnen am Kanal auf Grand Bahama
Jedes 162 m2 grosse Duplex bietet drei Schlafzimmer, drei Bader, einen privaten Pool und einen eigenen Bootsanleger – alles, was anspruchsvolle Urlauber suchen.
Die Immobilien sind fur luxuriose Kurzzeitvermietung konzipiert, vollstandig mobliert und innerhalb von 9 Monaten schlusselfertig. Marktanalysen zeigen, dass vergleichbare Objekte auf Airbnb $600-$800+ pro Nacht erzielen.
Mit $1.299.000 pro Einheit uberschreiten die Beach Residences die Schwelle fur die bahamaische Daueraufenthaltserlaubnis und liefern prognostizierte Renditen von fast 200% ROI uber zehn Jahre.
Konservative Wertsteigerungsschatzungen von 8% jahrlich deuten auf einen Immobilienwert von $2,34 Mio. im zehnten Jahr hin.
Wo Wellness auf Strandluxus trifft
THE NEZT wurde von Jasper Architects entworfen und umfasst 91 Hotel-Condos und Strandresidenzen von Studios bis zu Drei-Zimmer-Einheiten sowie sechs private Villen.
Innovative 3D-Drucktechnologie schafft organische, fliessende Strukturen. Jede Residenz bietet direkten Strandzugang, Wellness-Einrichtungen und ein Signature-Restaurant.
Der Einstieg beginnt bei $808.000 fur Studios. Ein-Zimmer-Einheiten ab $1.049.100 berechtigen zur Daueraufenthaltserlaubnis.
Ziel ist ein ADR von $700 bei 69% Auslastung bis 2028-2030. Der Preis pro Quadratfuss soll von $1.100 auf $1.600 bis 2030 steigen.
| Typ | Grosse | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 646 sqft | $807,500 |
| 1 Zimmer | 807 sqft | $1,049,100 |
| 2 Zimmer | 1,292 sqft | $1,744,200 |
| 3 Zimmer | 1,615 sqft | $2,261,000 |
| Villa | 1,399 sqft | $2,378,300 |
HausHirsch mit Hauptsitz in Dusseldorf ist seit 2020 auf uber 40 Standorte mit mehr als 100 Maklern gewachsen und verbindet internationale Investoren mit renditestarken Immobilien.
Die Strack Group bringt bewahrte Expertise mit rund 100 auf Mallorca durch Cala Pi Homes gelieferten Luxushauser.
Gemeinsam: Deutsche Prazision trifft karibische Chance.
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